Erschlossenes Baugrundstück in Roetgen von privat zu verkaufen.
Das Grundstück ist aufgrund seiner vorherigen Bebauung vollständig erschlossen (Strom, Kanal, Wasser und Telefon sind bereits verlegt). Das vormals erbaute Einfamilienhaus wurde vollständig zurückgebaut - das Grundstück ist baureif.
Es liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für die Bebauung mit einem großen Zweifamilienhaus mit stiller gewerblicher Nutzung vor.
Ein Bodengutachten für die Erstellung von Fundament/Gründung liegt ebenfalls vor.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage, im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich alter Baumbestand (Eiche). Das Grundstück hat einen länglichen Zuschnitt und ist über die gesamte Länge nahezu eben. Bei gut 100 Metern Länge beträgt die Breite der Straßenfront 18,69m.
erschlossenes Baugrundstück in Roetgen - von privat zu verkaufen
Kalfstraße 92,
52159 Roetgen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.940 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
Kosten
| Miete pro Jahr |
406.800 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich am südlichen Ortsrand von Roetgen in ruhiger Wohnlage. Es handelt sich um das Flustrück 252 aus Flur 003.