F&D | Leerstehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen im Brunnental

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F&D | Leerstehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen im Brunnental

78532 Tuttlingen
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Keller

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	4
Wohnfläche ca.	176 m²
Grundstücksfläche	718 m²
Zimmer	6
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	499.000 €
Provision	2,38% Die Provision für den Käufer beträgt 2,38% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1959
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	210,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

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Beschreibung des Objekts

                In ruhiger und begehrter Lage von Tuttlingen (Wohngebiet Brunnental) erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus, das 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde. 

Die Gesamtwohnfläche von 176 m² verteilt sich gleichmäßig auf das Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils 88 m². Das vollunterkellerte Haus ist derzeit leerstehend. 

Das begehbare und ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem 718 m² großen Grundstück lädt eine großzügige Gartenfläche zum Verweilen ein. 

Zwei Einzelgaragen bieten Ihnen zudem bequeme Parkmöglichkeiten.

#AUSSTATTUNG

HEIZUNG
- Gas Etagenheizungen

BODENBELÄGE
- Fliesen
- Parkett
- PVC & Teppich

FENSTER
- Kunststofffenster

BAUWEISE
- massiv

DACH & DACHFORM
- Satteldach, DN 30°

#GRUNDRISSAUFTEILUNG

Untergeschoss
- Flur
- 2x Heizraum
- 2x Kellerraum
- Waschküche mit Ausgang zum Garten über Kellerabgang

Erdgeschoss (3-Zimmer-Wohnung)
- Flur
- sep. WC
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Küche
- Terrasse

Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung)
- Flur
- sep. WC
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit EBK
- Balkon

Dachgeschoss
- ausgebaute Raum (nicht in Wohnfläche enthalten)
- Dachboden, ausbaufähig

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Lage

                Verkehrsberuhigt und sehr beliebt - ruhiger geht es kaum - Brunnental.

Adresse

78532 Tuttlingen

Interessante Orte

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Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

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Königstr. 23
78532 Tuttlingen