Sehr gepflegter Altbau. Die 68 m² verteilen sich auf einen Flur, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauschrank und ein Bad mit Wanne und Fenster. Die Wände und Decken sind tapeziert und in hellen Farben und weiß gestrichen, Die Türen und Türrahmen sind weiß lackiert und die isoliert verglasten Fenster aus weißem Kunststoff. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet und gefliest. Die Gas - Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Für den Fernsehempfang steht ein Kabelanschluss zur Verfügung. Der Wohnung ist ein eigener Keller zugeordnet. Waschmaschine und Wäschetrockner haben separate Anschlüsse im Kellerbereich. Dort befindet sich auch ein Raum zum Wäsche trocknen.
DU-Alt Homberg, Erdgeschoss, 68 m², 3 Zi., Küche, Diele, Bad,
Saarstraße 111,
47198 Duisburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01. 11. .2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 730 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1000 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 205,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
205,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Wohnhaus liegt im Herzen Alt - Hombergs auf der Saarstraße.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen.
Schnell erreicht man die A 40 und fußläufig den Rhein.
In die Duisburger Innenstadt kommt man problemlos sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden vom Vermieter an uns weitergeleitet. Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie.
Einen Besichtigungstermin können Sie mit unserem Büro absprechen.
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.
Adresse
Saarstraße 111, 47198 Duisburg
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