Charmantes Fachwerkhaus mit Nebengebäude in ruhiger Dorflage

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Charmantes Fachwerkhaus mit Nebengebäude in ruhiger Dorflage

38536 Meinersen
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Als Ferienwohnung geeignet

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	123 m²
Grundstücksfläche	1.213 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	149.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	unbekannt
Bauphase	Haus fertig gestellt
Denkmalschutzobjekt	Ja
Qualität der Austattung	Einfach
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	laut Gesetz nicht erforderlich

Beschreibung des Objekts

                Das ca. im Jahr 1900 erbaute Fachwerkhaus verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, unterteilt in 4 Zimmer, 2 Bäder,  Küche, Kellerkammer und Abstellraum.

Das denkmalgeschützte Gebäude ist teilweise renovierungsbedürftig.

Kunststoffhaustür mit Glaseinsätzen.
Überdachter Eingangsbereich.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Satteldach mit Betondachsteinen eingedeckt.

Dachboden als Abstellfläche nutzbar.

Heizung:
Im Nebengebäude verbaut.
Ölzentralheizung Bj. 2001, Kunststofföltank.

Ausstattung

                ERDGESCHOSS:

Wohnzimmer:
Fußboden Textilbelag, Wände tapeziert.
Kaminofenanschluss.

Küche:
Fußboden PVC Belag.
Kleine Einbauküche mit Elektrogeräten.
Zugang durch Schiebetür zum Abstellraum und Kellerkammer.

Bad:
Helle Wand - und Bodenfliesen.
Stand WC, Waschbecken und tiefe Eckdusche mit Schiebetüren.

Flur, Diele und Windfang:
Fußboden Fliesen und PVC Belag, Wände tapeziert.

Holztreppe mit Textilbelag ins

OBERGESCHOSS

Flur:
Fußboden Textilbelag, Wände tapeziert.

Ankleide/Büro:

Fußboden Textil- und PVC Belag, Wände tapeziert.

Schlafen:
Fußboden Textil Belag, Wände tapeziert.

Kind 1:
Fußboden Textilbelag, Wände tapeziert.

Bad:
Fußboden PVC und Wände halbhoch mit PVC verkleidet.
Badewanne, Stand-WC und Waschbecken.

Zugang zum 

Abstellraum:
Fußboden gefliest, Wände tapeziert.

DACHBODEN:
Über Holztreppe aus dem Flur begehbar.
Als Abstellfläche nutzbar.

Lage

                Dieses Fachwerkhaus befindet sich in Meinersen OT Höfen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in Meinersen. 

Entfernungen:
Schulzentrum 'Am Gajenberg' ca. 5 km 

Gifhorn ca. 20 km
Celle ca.  25 km
Hannover ca. 45 km
Wolfsburg ca. 40 km
Braunschweig ca. 30 km

Sonstige Angaben

                Nebengebäude:
Massive Bauweise, Heizungsraum, Öllager, Abstellfläche.

Anschließende überdachte Terrasse.

Werkstatt am Nebengebäude angebaut.

Abstellraum in Holzbauweise.

Garage mit Stahlschwingtor.

Dreikammer-Kleinkläranlage mit anschließender Drainage.

Gartenbrunnen vorhanden.

Nutzgarten, Beete und Rasenfläche.

Gern zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort oder schicken Ihnen vorab ein Exposee mit Grundrissen zu.

Rufen Sie einfach unter Tel. 05375-2698 an.

Besuchen Sie unsere Homepage www.immomueller.de

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Sollte Ihnen die Immobilie bekannt sein, so erbitten wir innerhalb von 8 Tagen den Nachweis, wann und von welcher Stelle es Ihnen angeboten wurde; andernfalls es als unbekannt gilt. Alle Angaben nach Auskunft des Anbieters.
Irrtum vorbehalten.