EG: ca. 90 m², 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit offenem Kamin,  30 m² teils überdachter Südterrasse.

OG: ca. 90 m², 3 Zimmer, EBK, Bad mit Eckbadewanne Wohnzimmer mit Kaminofen 20 m² teils überdachter Südbalkon.

DG: ca. 70 m², 2004 komplett renoviert Innenwanddämmung, neues Dach mit entsprechender Isolierung, 3 Erkerfenster. 

Anschlüsse: Strom (230 – 400 Volt), KW+WW, Abfluss, Heizung, Saunaraum vorbereitet, diverse Abstellplätze in den Abseiten 

Keller: 1 Garage, 1 großer Geräteraum, 1 Heizungsraum mit Gasheizung, 1 Wäscheraum für Waschmaschinen und Trockner, Gefriertruhe, 1 Abstellecke für Fahrräder.

Garten: Teich mit Bachlauf, schöner Patio mit Grillecke, Outdoorküche mit Granit- Arbeitsplatte, Kühlschrank, KW+WW, Abstellraum für Auflagen, professionelle Beleuchtung, saniert Anlage ist mit alten Handbakker gemauert sowie Fachwerk in der Grillecke und in den 3 Holzlagerplätzen mit Stein bzw. Kupferdach gedeckt. Terrasse und Garten sind mit besonderen Gehölzen ausgestattet. 

1993 wurde das gesamte Haus komplett saniert, in 2022 nochmals die Fenster ausgewechselt, es besteht kein Renovierungsbedarf. 4 Parkplätze aus dem Grundstück. Das Hauses befindet sich in sehr gepflegtem und guten Zustand. Das Grundstück und die Terrasse laden zum Genießen, zum Feiern und zum Grillen ein.

Das Objekt wird zur Zeit im Ober- und Dachgeschoss vom Verkäufer bewohnt, er möchte sich ein Haus in Dänemark kaufen und seine Wohnung bei Verkauf kurzfristig übergeben. Die Erdgeschoss- wohnung ist zur Zeit vermietet, der Mieter weis Bescheid und würde bei Verkauf auch zeitnah ausziehen.
            

                Das schöne Zweifamilienhaus liegt in ländlicher Lage in Garbsen Stadtteil Heitlingen unweit von Hannover-Stöcken. Kindergarten im Ort, Schulen, Ärzte, Einkauf etc. in 4 km erreichbar. Die Autobahn A2 und A7. Die Innenstadt von Hannover ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen, der Flughafen Hannover-Langenhagen mit dem Auto in ca. 15 Minuten.