Dieses besondere Einfamilienhaus steht, kaum einsehbar, inmitten eines schön dicht bewachsenen ca. 700 qm großen Grundstückes, im Ortsteil Wüstems. Das Haus wurde 2001/2002 in Massivbauweise errichtet. Die Architektur ist zeitgemäß. Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe mit weißen Einbauschränken, das helle und sonnige ca. 32 qm große Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon sowie die 14 qm große Küche, ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten und auf den Balkon. Auf dieser Etage wurden zwei Tageslicht-Bäder eingebaut, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Eine geschwungene geschmackvolle Treppe führt in das gemütliche Dachgeschoss, ausgebaut mit großzügigen Gauben und zu dem hellen und sonnigen Wohn-/Arbeitszimmer sowie dem Schlafzimmer mit Einbauschränken. Im Gartengeschoss ist ein Gästezimmer mit Zugang zum Garten und zu einer der Terrassen eingerichtet. Hauswirtschaftsraum und Toilette sind nebenan, ebenso die Garage (mit direktem Zugang ins Haus). Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Einige Ausstattungsdetails im Außenbereich wie Vordächer, besondere Gartenbeleuchtung und kleine Teiche sowie die Bepflanzung auf dem Grundstück geben dem Anwesen einen mediterranen Charme.
Wohnen im Grünen! Charmantes EFH mit vielen Extras, total ruhige Lage, kaum einsehbar
65529 Waldems
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Nutzfläche | 60 m2 |
Grundstücksfläche | 698 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
549.000 € |
---|---|
Provision |
2,95 % inkl. MwSt Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656cBGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2001 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 114,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
114,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
elektrische Rollläden Kunststofffenster weiß edle und pflegeleichte Stein-Bodenfliesen in Holzoptik neue hochwertige Eingangs-Sicherheitstür Hochwertige Einbauküche
Lage
Ideale Wohngegend für Naturliebhaber - Nähe Königstein, ca. 8 km
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss UG

Adresse
65529 Waldems
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Preis- und Lageinformationen
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