Sehr schöner Altbau mit 8 Wohnungen (3 x 2 Zi + 4 x 3 Zi. Kü., Bad, G-WC + 1 x 4 Zi., Kü., Bad, G-WC) mit insgesamt 504 m² Wfl. vom I.OG bis zum DG und 2 Ladengeschäften im EG mit insgesamt 109 m² Gew.fl. + großer Gewölbekeller von ca. 60 m²! Zu jeder Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum für die Mieter.
Das Haus und der Hof sind komplett unterkellert, so dass für den Erwerber noch Fläche zur Eigennutzung bleibt. Die Immobilie ist derzeit für 90.000,- € p.a. vermietet und in einem zeitgemäßen Zustand.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
F - Sachsenhausen Nord, schöner Altbau mit 8 Wohnungen und 2 Ladengeschäften in guter Lage!
60594 Frankfurt am Main
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Infos
| Etagenzahl | 5 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 613 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 157 m2 |
| Zimmer | 24 |
| Schlafzimmer | 13 |
| Badezimmer | 9 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.600.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
| Mieteinnahmen | 7.535 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Helle Wohnungen, zeitgemäße Elektroverteilung, Thermofenster, Gasetagenheizungen wurden ständig erneuert sehr großer Keller - und Lagerfläche.
Lage
Zentrale Lage in Sachsenhausen - Nord, Fußläufig zum Mainufer, Innenstadt uvm.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben stammen von den Eigentümern, IMMO - PLAN übernimmt hierfür keinerlei Haftung! Wir bitten Sie daher vorher alles genau zu prüfen.
Adresse
60594 Frankfurt am Main
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