Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, welcher mit einem „Selbstversorgerhaus“ von KAMPA bebaut wird. Die Bauweise dieses tollen Einfamilienwohnhauses ist ökologisch, gesund und nachhaltig und sie sind vom ersten Tag nach Einzug „Selbstversorger“ ohne teure Energiekosten. 
Auch ist die Haustechnik exakt auf alle Lebensbedürfnisse abgestimmt. Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Warmwasser, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Enthalpie-Wärmetauscher sowie Kühlfunkton im Sommerbetrieb sind Sie auf alle Jahreszeiten bestens eingestellt. Mit einer großen PV-Anlage mit Stromspeicher werden Sie zum Selbstversorger und brauchen keine teure Energie zu kaufen.
Die hoch gedämmte Gebäudehülle mit Passivhausfenstern aus Kunststoff-Alu, gedämmte Bodenplatte etc. ist im Standard enthalten.
Gerne werden Sie über das Neubauprojekt beraten.
            

                Ausstattung: 
Folgende Ausstattung ist im Hauspreis bereits enthalten:
-Haus in QNG-Qualität mit Begleitung und Nachweis (Förderfähig von 220.000,-- Euro bei einem Kind
-Belagsfertig (inkl. gesamten Material für Ausbau und Finisharbeiten)
-Hochwertige Kunststoff-Alu Fenster
-Elektrische Rollläden aus Aluminium an allen Fenstern
-Holzhaustür
-Kühlfunktion im Sommerbetrieb
-PV-Anlage mit 7,12 KWp
-Stromspeicher mit 10 KWh
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
-moderne Heiztechnik, Lüftung, Warmwasserspeicher als Kompaktgerät etc.
-Back-Up-Box für umschalten auf Notstrom bei Stromausfall
-BUS-Steuerung der gesamten Heizungsanlage und der PV-Anlage mit Speicher
-KAT 7 Leitungen
-Uvm. siehe Baubeschreibung
               

                Lagebeschreibung: 

Das Baugrundstück liegt in einer Teilgemeinde von 88433 Schemmerhofen in Altheim. Schemmerhofen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Altheim (Gemeinde Schemmerhofen) liegt Zentral zwischen Biberach und Laupheim uns ist somit für Pendler sehr interessant. Auch über die nahe gelegene B 30 kommen Sie schnell nach Ulm, Richtung Ravensburg oder an den Bodensee.
Der Kindergargen Altheim ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Grundschulen sind in Schemmerhofen, Ingerkingen oder Schemmerberg vorhanden. 
Die Gemeinschaftsschule in Schemmerhofen ist ab der 5. Klasse möglich bzw. weitere Schulen sind im nahegelegenen Biberach oder Laupheim möglich. Lebensmittel und Einkaufsmöglichkeiten bzw. sehr gute Restaurants befinden sich in Schemmerhofen oder in den umliegenden Gemeinden.
Bushaltestelle liegt direkt in der Nachbarschaft.
                

                Zusätzliche Information: 
Das Haus wird im höchsten Baustandard als QNG-Haus erstellt. Somit sind staatliche Förderungen der KFW-Bank für den Familienbereich und für die Bauweise gewährleistet. 
Das Haus wird Belagsfertig erstellt. Material für Innenausbau und Finish sind jedoch im Hauspreis bereits enthalten.
Eine Garage/Carport wird im Baugesuch mit genehmigt und kann mit Mehrkosten ausgeführt werden.
** Es fallen noch Kosten für Notar-Grunderwerbsteuer, Nebenkosten für Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Baustrom und Bauwasser, etc. und für die Außenanlagen an. Diese belaufen sich auf ca. 47.950,-- Euro. 
Eine genehmigte Bauvoranfrage sowie das Bodengrundgutachten liegen vor und sind im Grundstückspreis enthalten.

Mögliche Finanzierung: 
Durch die QNG-Bauweise bekommen Sie die höchste staatl. Finanzierungsunterstützung.
*Diese kann folgendermaßen ausschauen. Die Finanzierung ist von den aktuellen Zinsen bzw. Einkommensverhältnissen abhängig und kann je nach Model unterschiedlich ausschauen und Variieren. Eine exakt auf Sie abgestimmte Finanzierung kann Ihnen gerne kostenfrei unseren Finanzierungspartner/Förderexperte ausarbeiten.
Gesamtkosten Neubau Selbstversorgerhaus ca. 585.865,--
Eigenkapital                                                    ca.  65.865,--
KFW-Programm 300 (für Familien) 220.000,-- Euro, 1,38% Zinsen, 2,55 % Tilg. ca. 720,50 Euro/Monat
Selbstversorgerdarlehen                  300.000,-- Euro, 1,91 % Zinsen, 1,50% Tilg. ca. 852,50 Euro/Monat
*Monatliche Rate bei einer 10 Jährige Zinsbindung   ca. 1.573,-- Euro/Monat