Das moderne Reihenendhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Das Außenmauerwerk (32 cm) besteht aus einer Hintermauerung, Porotonsteinen, Hyperlite-Isolierschicht und einer Verblendschale aus Kalksandstein (Sichtmauerwerk weiss). Die Außenwände im Obergeschoss (Stärke 24 cm) mit Verbretterung aus Fichtenholz und Wärmedämmung wurden nachträglich mit Naturschiefer-platten verkleidet.

Das Gebäude bietet auf insgesamt 2 Etagen ein vielseitiges Platzangebot. Das Raumkonzept ist praktisch und durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer (aktuell als Büro), ein Gäste-WC, die Küche (Einbauküche: 2023) sowie das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern/ Panoramafenster und Ausgang zur südlich ausgerichteten Terrasse/ Garten. Im Obergeschoss wurden 3 weitere Zimmer (davon 1 mit Balkon) mit Größen zwischen 14 m² - 17 m² sowie 2 Bäder (Dusche/ Wanne) und ein Ankleidezimmer arrangiert.

Das zentrale Treppenhaus verbindet die verschiedenen Etagen des Gebäudes. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Ein Gartenhaus und eine Garage runden das großzügige Platzangebot ab.
            

                Entsprechend dem Baujahr und aufgrund der laufenden Instandhaltung der Eigentümer, befindet sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge wurden 2015 erneuert und sind mit Parkett, Fliesen bzw. Teppichböden ausgestattet.

Die Beheizung der Räume erfolgt über Heizkörper. Die Fenster verfügen fast vollständig über manuelle Rollläden. Die Badezimmer sind mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet.
               

                Die Immobilie befindet sich in nachgefragter und zentrumsnaher Wohnlage im Stadtgebiet. Die Umgebungsbebauung ist durch weitere Wohnhäuser und kleinere gewerbliche Ansiedlungen geprägt. Nahversorger, Kita usw. sind gut zu erreichen.

Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, bestehend aus diversen Nahversorgern, Kitas, Schulen, ärztlicher Versorgung, Klinikum, Hotels und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Die Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr ist durch eine nur ca. 400 m entfernte Bushaltestelle sowie den S-Bahnhof Gifhorn (ca. 2,5 km Entfernung) gewährleistet. Die Anbindung an den überregionalen Individualverkehr erfolgt durch die Bundesstraßen 4 und 188 sowie im weiteren Verlauf die Autobahnen A2 und A39.
                

                Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns von der/ vom Eigentümer(in) oder Dritten zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere 
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