Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung wurde komplett saniert.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1920 erbaut und 1963 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2021 bis 2024 wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit altem Obstbaumbestand (Apfel, Birne, Zwetschge und Mirabelle).
Die Kosten für die Müllentsorgung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an den Leistungserbringer bezahlt.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz im Hof.
Erstbezug nach Sanierung - 3 ZKB mit großem Garten in 86655 Harburg
86655 Harburg (Schwaben)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
740 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 940 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.220 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 213,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
213,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- 1 Gäste - WC
- 1 Speisekammer oder Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Zugang in den Garten erfolgt über die Hauseingangstüre oder über den Gemeinschaftskellerraum (Fahrradkeller). Die Waschmaschine hat einen eigenen Stellplatz in der gemeinsamen Waschküche. Der Schuppen im Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Harburg: Die Stadt Harburg liegt an der "Romantischen Straße" zwischen Donauwörth und Nördlingen.
In Harburg gibt es zwei Supermärkte sowie eine Bäckerei, Hausarzt, Tennisplatz, Schule, Kindergarten, KITA und Hallenschwimmbad.
Harburg hat auch einen Bahnhof.
Sonstige Angaben
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular - Sie erhalten dann zeitnah einen Anruf zur Terminvereinbarung.
Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Adresse
86655 Harburg (Schwaben)
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