Das Haus eignet sich nur für maximal zwei Personen. Die Räume in dem gemütlichen barrierearmen Haus sind ebenerdig. Somit befinden sich beide Zimmer, die Küche, das Bad und der Wintergarten auf einer Ebene. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Eine Garage ist vorhanden. Haus wurde kernsaniert und hat niedrige Energiewerte. Ebenso wurde es gerade renoviert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Das Tageslichtbad hat eine Dusche und eine Badewanne. Es ist eine Einbauküche vorhanden.
Ein Reich für maximal 2 Personen 11 Minuten von Bonn entfernt
53347 Alfter
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 404 m2 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.400 € |
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Nebenkosten | + 180 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.580 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.410.,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1961 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Venylboden, Fliesenboden, bodentiefe Fensteranlagen, Gasheizung, Glasfaser in Wartestellung, Dämmung, Einbauküche, energetisch saniert
Lage
Impekoven gehört zur Gemeinde Alfter und liegt an der Stadtgrenze zu Bonn Duisdorf. Die Bushaltestelle und die S Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die Fahrt nach Bonn Hbf beträgt 11 Minuten mit der S Bahn. Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufsgebiet sind mit Supermärkten, Baumärkten, Bäckereien, Mc Donalds, Restaurants, Imbiss und vielem anderen gegeben. Der nahegelegene Kottenforst wird als Erholungsgebiet gern genutzt. Nach wenigen Minuten Autofahrt ist der Autobahnzubringer in alle Richtungen erreicht. Bewerben Sie sich bitte, als Paar oder als Single für das interessante Haus. Eine Schufaauskunft, eine Selbstauskunft, sowie eine Mietschuldenbefreiung des vorherigen Vermieters sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Adresse
53347 Alfter
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