Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der 5 Gebäuden aus 2018/19 direkt am Schleswiger Stadtpark Königswiesen.
3-Zimmer Wohnung im Herzen von Schleswig
24837 Schleswig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.644 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 425 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.069 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 63,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
63,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• einladender Eingangsbereich z.T. mit Einbauschränken und Platz für Garderobe
• sehr heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ggf. Zugang zum Balkon/Terrasse
• moderne, hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Cerankochfeld
• großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
• ggf. zweites Schlafzimmer/Büro
• HWR mit Waschmaschinenanschluss
• Bad mit Walk-In Dusche sowie Spiegel ggf. auch mit Badewanne
• bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung, zum Teil blickdichter Sichtschutz von außen
• teilweise Balkon/Terrasse/Dachterrasse
• hochwertiger Amticoboden
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Be- und Entlüftung in der gesamten Wohnung
• ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil pro Wohnung
• Aufzug, barrierearm
Lage
Die Wohnungen befinden sich am Schleswiger Stadtpark Königswiesen, welcher westlich der Altstadt am Nordufer der Kleinen Breite der Schlei liegt. Die Königswiesen wurden im Zuge der Landesgartenschau 2008 landschaftsarchitektonisch umfassend umgestaltet und dienen nun als Naherholungsort. Der 420 m lange Schleikanal durchquert den Stadtpark. Ein Aussichtsturm, ein Minigolfplatz, ein Wikinger-Spielplatz, ein Kiosk sowie eine kleine Freiluftbühne befinden sich ebenfalls im Park. Das Louisenbad im Westen des Parks bietet die Möglichkeit, in der Schlei zu baden. Dort befindet sich zudem ein Segelclub.
Schleswig ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Der Stadtname kommt aus dem Dänischen und bedeutet Bucht der Schlei. Schleswig liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Ufer der Schlei und besticht durch die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee und dem hohem kulturellen Angebot, wie dem Schloss Gottorf oder dem Haithabu-Museum. Kurze Wege nach Dänemark und Hamburg per Bahn und Auto sorgen für beste Anbindungen. Die historische Altstadt mit dem Schleswiger Dom und dem St. Johannes Kloster liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Nähe zum Zentrum der Stadt und die geringe Entfernung zum Schleswiger Stadtpark am Ostseefjord Schlei sind weitere Vorzüge dieser exklusiven Lage.
Adresse
24837 Schleswig
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schleswig
Ansprechpartner
