Auf dem ca. 680 m² (Flurstück 177 gem. beigefügtem Plan) großen Baugrundstück mit West-Ausrichtung in ruhiger Lage von Niederzissen ist die Bebauung mit dem hier dargestellten freistehenden Einfamilienhaus von  Massivhaus Mittelrhein - DAS MASSIVHAUS u.a. möglich - eine Bauverpflichtung besteht nicht.  

Ein Bebauungsplan existiert nicht; die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Bei Außenmaßen von ca. 10m x 10m und einem Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss werden rund 130m² Wohnfläche mindestens realisierbar sein. 

Gerne stehen wir Ihnen für eine ausführliche, unverbindliche und auch abweichende Bauberatung zur Verfügung. 

Hinter dem hier angebotenen Baugrundstück bieten wir in 2. Reihe (etwas höher gelegen) ein weiteres Baugrundstück mit ca. 880m² zum Preis von EUR 105.600,- zzgl. 3,57 % Maklerprovision (EUR 3.769,92) an.
            

                Das ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich lediglich einen Steinwurf vom Zentrum Niederzissen entfernt; trotzdem wohnen Sie hier im "Grünen" mit herrlichem Blick auf die Burg Olbrück. 

Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, der Bahnhof Niederzissen als auch die linksrheinische Bundesautobahn 61 sind jeweils bequem erreicht. 

In Niederzissen befinden sich ein Kindergarten und eine Realschule, die Grundschule befindet sich im benachbarten Burgbrohl; im Brohltal gibt es insgesamt 7 Grundschulen. 

Der nur wenige Fahrminuten entfernte Lacher-See, die Trasshöhlen, die wunderschöne Landschaft der Eifel mit  gut angelegten Wanderwegen und etliche Sehenswürdigkeiten sind nur einige Merkmale der einzigartigen, schönen Umgebung von Niederzissen.