Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen von Eschborn-Niederhöchstadt. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügigen Raum, sondern auch die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin als zentralem Highlight. Offene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich und angeschlossener Vorratskammer/Wirtschaftsraum. Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Ankleide (walk-in-closet). Zwei weitere Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer oder Home-Office. Zwei Badezimmer mit Fenster, Dusche. Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und der Einbau von Sauna und/oder Fitnessraum ist kein Problem, ausreichend Stauraum sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschküche. Außerdem haben Sie die Möglichkeit die Immobilien noch um einiges zu vergrößern. Sprechen Sie mit uns!
"Charmantes Einfamilienhaus mit freier Sicht ins Westerbachtal".
65760 Eschborn
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Infos
Haustyp | Besondere Immobilie |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 190 m2 |
Nutzfläche | 95 m2 |
Grundstücksfläche | 1.125 m2 |
Bezugsfrei ab | kurzfristig |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.250.000 € |
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Provision |
2,975 % (inkl. Mwst.) Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2024 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Objektmerkmale: Wohnfläche ca. 190 qm auf zwei Etagen Grundstücksgröße: ca. 1100 qm, großzügiger, sehr schön angelegter Garten mit weitläufiger Terrasse. weiße Sprossenfenster (dreifach verglast) hochwertige Holzdielen, Offener Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende. Überdachte Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten, ideal für Sommerabende und Grillfeste. Großer, gemauerter Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt. Außenbereich: Der weitläufige, schön angelegte Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort im Grünen. Terrasse und Garten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - etwa für einen Pool, einen Kinderspielbereich oder einen Gartenpavillon.
Lage
Bevorzugte, ruhige Lage in Eschborn-Niederhöchstadt, direkt an der Bebauungsgrenze. Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu einer Talaue und Grünfläche. Stadtnähe: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Eschborn sowie die Frankfurter City. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: S-Bahn-Station und Autobahnauffahrt ganz in der Nähe. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen in naturnaher Lage und optimaler Erreichbarkeit des urbanen Lebens. Profitieren Sie von der exklusiven Lage und der großzügigen Grundstücksfläche. Jetzt Besichtigung vereinbaren!
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65760 Eschborn
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