Haus - Garten - Carport. Schickes Haus bereit zum Einziehen. Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Kaminofen, die Essküche und das moderne Bad mit Dusche. Im Obergeschoss verbindet ein großer Flur zwei weitere Zimmer. Zum Haus gehört ein grünes Grundstück mit Gartenhaus und kleiner Werkstatt. Ihre PKW finden ihren Platz in dem neuen Carport. Auf Wunsch kann das Nachbargrundstück mit Abrisshaus kostenfrei übernommen werden. Besichtigung nur nach vorheriger Abpsrache über unser Büro.
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38838 Huy
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 80 m2 |
Grundstücksfläche | 354 m2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
63.000 € |
---|---|
Provision |
3000 EUR Die pauschale Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Das Immobilienbüro Olaf Block hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1905 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2022 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 344,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
344,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert, es sind noch verschiedene Restarbeiten zu erledigen. Erdgeschoss und Anbau massiv, eine Giebelseite und Dachgeschoss Fachwerk, neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher im Keller, Elektrik erneuert, neues Bad mit hochwertigen Fliesen, Dacheindeckung mit Tonziegel, Kunststoffenster weiß, teilweise mit Rolläden, Innenausbau (Fußböden teilweise erneuert, teilweise Innendämmung im EG). neuer Carport von 2022.
Lage
Aderstedt ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Huy sowie eine ehemalige Gemeinde im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der Ort hat ca. 347 Einwohner und liegt im Naturschutzgebiet „Großes Bruch". In Aderstedt befindet sich ein Freibad, welches privat unterhalten wird.
Sonstige Angaben
Wir bevorzugen schriftliche Anfragen per Email. Damit Ihnen unser Service im vollen Umfang zur Verfügung steht, bitten wir um vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer. Mit IMMOBILIENBÜRO Olaf Block profitieren Sie von einem Rundum-Service, vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Nicht nur unsere regionalen Marktkenntnisse und die Nähe zu unseren Kunden zeichnen uns aus. Noch viel mehr profitieren Sie von einem großen Leistungsumfang, der uns als Makler zur Vermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung steht. Fragen Sie auch nach attraktiven Finanzierungskonditionen. Wir beraten Sie gern.
Grundriss
Gestaltungsvariante
Gestaltungsvariante
Adresse
38838 Huy
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