Diese sonnige und großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss ist in drei Kinderzimmer, ein geräumiges Gäste-/ Schlafzimmer mit Zugang auf einen großen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Den besonderen Charme erhält dieses Haus durch seine großzügige Raumaufteilung, den Balkon, die Terrasse und den wunderschönen Garten, der zum Gärtnern, Entspannen und Spielen einlädt. Das Haus ist mit einer Waschküche, einem Heizungsraum, zwei Vorratsräumen und einer Garage voll unterkellert. Die Sonnenuntergänge über dem Leinetal sind einzigartig.
Sonnige und großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Göttingen-Geismar
37085 Göttingen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Nutzfläche | 75 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Zimmer | 7,5 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
495.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % des Kaufpreises |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 314,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
314,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Diese sonnige Doppelhaushälfte liegt in einer sehr guten Lage in Göttingen-Geismar. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Göttinger Innenstadt, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Naherholungsgebiete und der Göttinger Stadtwald sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.
Adresse
37085 Göttingen
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