Ein Zuhause für die ganze Familie! Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonette Wohnung, die gebaut ist wie ein Haus vereint modernen Komfort mit stilvollem Design! Der Design-Vinylboden zieht sich durch alle Räume und harmoniert perfekt mit den tapezierten und weiß gestrichenen Wänden, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Das moderne Bad ist ein echter Hingucker und bietet alles, was Sie für entspannte Momente benötigen.
Das 5-Zimmer Stadthaus für die ganze Familie
63150 Heusenstamm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 137 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 50 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.995 € |
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Nebenkosten | + 395 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.510 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 120 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 15,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
15,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Design Vinylboden in Holzoptik - Wände tapeziert und weiß angelegt - Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Modernes Bad mit Dusche und Badewanne - separates Gäste WC - 2 funktionale Abstellräume / Hauswirtschaftsräume in der Wohnung - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Tiefgaragenstellplätze
Lage
Heusenstamm - die liebenswerte Schloss-Stadt im Grünen. Inmitten der prosperierenden Metropolregion Rhein-Main, liegt Heusenstamm umgeben von überdurchschnittlich vielen Wald- und Wiesenflächen. Die gute Lage wird durch die Nähe zu den großen, umliegenden Städten der Region und zur Natur geprägt. Durch die großen sehenswerten Naturschutzgebiete in der Umgebung, erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. Die Nähe zur Natur bieten dabei reichlich Gelegenheiten der Hektik und dem Alltag für eine Weile zu entfliehen. Heusenstamm kann sich, neben seiner schönen Natur, auch über mangelnde historische Wurzeln wahrlich nicht beklagen. Viele Schätze aus der Vergangenheit laden nur so zum Erkunden und Entdecken ein. So nimmt noch heute der alte Ortskern mit seinen Gassen und Straßen, seinem prächtigen Renaissance-Schloss und der schönen, um die Mitte des 18. Jahrhunderts entstandenen Barockkirche für sich ein. Eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen in Heusenstamm runden das Angebot ab und ermöglichen eine sinnvolle und gezielt gestaltete Freizeit. Im Mittelpunkt des schulischen Wirkens stehen die drei Grundschulen sowie mit der Adolf-Reichwein-Schule (Haupt- und Realschule) und dem Adolf-Reichwein-Gymnasium, die weiterführenden Schulen der Stadt. Die Stadtmitte von Heusenstamm liegt von Ihrem neuen Zuhause nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzgerei, Friseure, Ärzte etc.) sind fußläufig zu erreichen. Heusenstamm ist mit der S-Bahn-Linie S2 optimal an das Schienennetz angebunden. Werktags verkehren die Züge im 30-Minuten-Takt und bringen Sie problemlos und schnell in die Innenstädte von Offenbach und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist über das Frankfurter Kreuz in Kürze zu erreichen. Innerorts bringen Sie Linienbusse an ihr Ziel.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis. - Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet - Diese Immobilie wird an max. 7 Personen vermietet
Grundriss
Whg 09_Grundriss
Whg 09_Grundriss
Adresse
63150 Heusenstamm
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Preis- und Lageinformationen
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