Neubaumietobjekt mit insgesamt 78 Wohnungen in 10 Mehrfamilienhäusern auf dem Gelände der ehemaligen Ziegelei und des alten Sägewerks an der Havelstraße Ecke Industriestraße in Birkenwerder.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Nutzfläche | 112 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02. oder später |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.599 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 336 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.935 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 14,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
14,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnungen mit bodentiefen Fenstern sind hell und freundlich mit modernen Grundrissen und barrierefrei gestaltet. Die Bäder sind überwiegend als Duschbäder mit großformatigen Fliesen gebaut. Ein separater Platz für Waschmaschine und Trockner hat im Bad oder Hauswirtschaftsraum Platz gefunden. Die Zimmer verfügen über Vinylboden in schöner Holzoptik. Fenster mit Dreifachverglasung. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Spüle, Abfalleimer mit Mülltrennung, Umlufthaube, integrierter Arbeitsplatzbeleuchtung sowie Ober- und Unterschränken. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Für Fahrräder gibt es separate Abstellmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf mit angemietet werden
Lage
Am Ortsrand von Birkenwerder gelegen, in ruhiger Grünlage unweit der Havel.
Adresse
An der Ziegelei 3, 16547 Birkenwerder
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Preis- und Lageinformationen
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