Das Objekt befindet sich in einem 3 Parteienhaus aus dem Jahre 1960. Das Haus wurde in den 
Jahren 2023/2024 kernsaniert.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie verfügt über ein Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer, eine Diele sowie ein großzügiges WohnEsszimmer mit integrierter Küche. Durch die Raumaufteilung entsteht ein äußerst großzügiges 
Raumgefühl, welches das Ambiente der Wohnung gut unterstreicht. Eines der beiden 
Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Neben dem Küchenbereich gibt es einen HWR.
            

                Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig.
Im Rahmen der Kernsanierung wurde u.a. eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Über diese 
läuft eine Elektroflächenwandheizung.
Die ebenfalls neuen Holz-Aluminiumfenster sind dreifachverglast und mit elektrischer 
Sonnenschutzvorrichtung ausgestattet.
In der Wohnung ist neuer Echtholzboden aus Eiche verlegt. Das Bad ist gefliest.
Ein Kellerraum bietet Stauraummöglichkeiten. Ebenfalls sind im Keller ein Wasch- und 
Trockenkeller vorhanden, welcher der gesamten Mietergemeinschaft zur Verfügung steht.
               

                Das Haus liegt nur wenige Fußminuten von der idyllisch, gelegenen Rheinpromenade
in Unkel entfernt. Trotz der Rheinnähe liegt das Gebäude hochwasserfrei. Im unmittelbaren 
Umfeld finden sich alle Belange des täglichen Lebens, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher 
Art, Ärzte und Banken.
Des Weiteren verfügt Unkel über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule plus. 
Andere weiterführende Schulen, wie z.B. Gymnasien, gibt es in den Nachbarorten Bad Honnef 
oder Linz. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch Bus, Bahn und B42 nach Köln, Bonn, 
Neuwied und Koblenz. Herrliche Wanderwege, wie z. B. der bekannte Rheinsteig laden ein, das 
Rheintal sowie die Ausläufer des Westerwaldes/Siebengebirge zu erkunden.