*** Lichtdurchflutete und großzügige Neubauwohnung im 4-Familienhaus ***
* großer überdachter Südbalkon
* Aufzug
* Kellerraum im UG
* Hausmeisterservice
* 1 übergroße Garage mit Zugang ins Haus und Starkstromanschluss
* 1 weitere Garage
* energetisch auf dem neuesten Stand
Moderne und barierrefreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bäder, Einbauküche, Balkon, 2 Garagen
Aspacher Straße 134/2,
71522 Backnang
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.325 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.625 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 37,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
37,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* hochwertige und große Einbauküche
* Parkett- und Fliesenboden
* Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC
* Gäste-WC mit Dusche
* teilweise elektrische Rollläden
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Lage
* 10 Gehminuten bis zur Backnanger Innenstadt
* Nähe Mörikeschule, Schickhardt-Realschule und Kindergarten
* Nähe Bushaltestelle
* gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben
Wir bitten Sie von telefonischen Anfragen abzusehen. Wir werden Ihre schriftliche Anfrage zeitnah bearbeiten und einzeln prüfen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nicht alle Anfragen persönlich von uns beantwortet werden können. Sollten Sie als potenzieller Interessent in Frage kommen, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten.
Haftungsausschluss:
Bei den Angaben handelt es sich insbesondere um Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés kann daher von der Firma Immobilien Kuschnertschuk keine Gewähr übernommen werden.
Das Exposé darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Aspacher Straße 134/2, 71522 Backnang
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