Exklusive Stadtvilla: Elegante Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer eleganten Doppelhaushälfte, die den Stil einer Stadtvilla verkörpert und gehobenen Wohnkomfort bietet. Mit großzügigen 133 m² Wohnfläche und vier Zimmern wird dieses Anwesen Ihren Ansprüchen an Raum und Eleganz gerecht.

Höhepunkte dieser Doppelhaushälfte:
Großzügige Aufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familienleben, Arbeiten von zu Hause und Entspannung.

Moderne Ausstattung: Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 ist hochwertig und mit zeitgemäßer Technik ausgestattet, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

Schöner Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende.

Separate Küche: Der Platz für Ihre eigene Traumküche ist separat und mit vielen Stellmöglichkeiten konzipiert.

3 Schlafzimmer: Mit 3 Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für Familie, Gäste, Büro oder Hobbys.

Elegante Badezimmer: Die Badezimmer sind elegant gestaltet und mit modernen Armaturen und Fliesen 
ausgestattet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Bad im OG mit einer zusätzlichen Badewanne zum Relaxen, runden die sanitären Ausstattungen vollumfänglich ab.

Garten und Terrasse mit Süd-Ostausrichtung: Ein gepflegter Garten mit Terrasse in Südostausrichtung lädt zum Entspannen im Freien und geselligen Grillabenden ein.

Garage: Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage. Diese dient in erster Linie als Stauraum, ein Garagentor ist nicht verbaut. 

Fußbodenheizung: Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme und ist über Thermostate in je dem Raum einzeln anzusteuern.

Dachboden: Ein großzügiger Dachbodenbereich ist optimal für die vielen kleinen Dinge, die verstaut werden müssen. Der Zugang hierfür erfolgt über den Flur im Obergeschoss.

Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet. Genauere Infos hierzu, erhalten Sie nach konkreter Anfrage.
            

                Meinersen ist eine charmante Gemeinde mit einer einladenden Atmosphäre in dem Dreieck zwischen Braunschweig, Wolfsburg und Hannover.

Idyllische Naturkulisse: Meinersen zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Diese ländliche Idylle bietet Ruhe und Erholung und ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Lokale Annehmlichkeiten: Trotz seiner naturnahen Lage verfügt Meinersen über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Gemeinde finden sich Ge-schäfte, Supermärkte, Restaurants und Schulen, die den all täglichen Bedarf decken.

Die ärztliche Versorgung ist mit verschiedenen Praxen und Apotheken sichergestellt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushal-te stelle und ebenfalls nicht weit entfernt ist der Kinder garten wie auch ein Spielplatz aufzufinden.

Verkehrsanbindung: Meinersen ist gut an die Auto-bahn A2 angeschlossen und bietet eine gute Er-reichbarkeit der umliegenden Städte und Regio-nen. Auch die B188 und B214 verbindet Meinersen mit den größeren Orten wie bspw. Braunschweig, Wolfsburg oder Hannover, welche in jeweils gut 30 Minuten zu erreichen sind.

Familienfreundlich: Die friedliche Umgebung, die Anwesenheit von Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zur Natur machen Meinersen zu einem familienfreundlichen Ort.