Das attraktive Reihenmittelhaus, als Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage, besticht durch seinen modernen Wohn- und Essbereich, der hell und großzügig geschnitten ist. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ist perfekt zum Entspannen und damit ein geeigneter Lebensmittelpunkt. Die Räume des Hauses sind optimal geschnitten und bieten genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie. Neben dem Schlafzimmer gibt es auch ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, ideal für das Homeoffice. Dieses kann auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden. Das Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss liegt das vollausgestattete Badzimmer mit Wanne, Dusche und WC. Für zusätzlichen Freiraum und zur Verwirklichung von Hobbys steht ein Hobbyraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist das Haus komplett unterkellert, was reichlich Stauraum und Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ebenso verfügt das Objekt über ein Carport und eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Zudem bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve, die die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum offen lässt. Abgerundet wird das einladende Reihenmittelhaus mit einer wunderschönen Terrasse mit Westausrichtung, welche zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick auf den angrenzenden Garten ermöglicht. Die sehr gepflegte Außenanlage ist ein weiterer Blickfang und verbindet den Lebensmittelpunkt des Hauses mit der Natur.
Ihr neues Zuhause in Aue Bad-Schlema: Charmantes Reihenmittelhaus mit Terrasse in toller Lage
08280 Bad Schlema
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 102 m2 |
Grundstücksfläche | 337,9 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
209.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1998 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 83,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
83,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in Aue-Bad Schlema im sächsischen Erzgebirgskreis. Aue-Bad Schlema ist bekannt für seine Bergbautradition und Thermalquelle und ist malerisch gelegen. In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend gelegen, trifft eine familiäre Wohnatmosphäre auf eine gute Abwechslung aus Wohn- und Grünflächen. Der Standort ist ideal, da relevante Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar sind und dadurch mit kurzen Wegen viel Zeit für Freizeitaktivitäten verbleibt. Zusammenfassend finden Sie hier eine harmonische Verbindung aus Natur und guter Infrastruktur. Damit befindet sich das Objekt in einer äußerst attraktiven Wohnlage mit hervorragenden Wohnbedingungen.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Ausbaureserve_Dachgeschoss

Adresse
08280 Bad Schlema
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Preis- und Lageinformationen
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