Hier angeboten wird eine Doppelhaushälfte im Kern des beliebten Wohngebiets Südstadt. Das Haus ist lediglich über die ehemaligen Garagen, die inzwischen zu Wohnzwecken ausgebaut wurden mit dem Nachbarhaus verbunden.

Die attraktive und gepflegte, zweistöckige Doppelhaushälfte können Sie sofort erwerben und beziehen oder modernisieren. 

Das 1940 erbaute und regelmäßig instand gehaltene Gebäude wird per Gasheizung beheizt. 

Das nach Westen ausgerichtete Grundstück erweitert den großzügigen Wohnbereich. Besonders die an die Küche angeschlossene Terrasse lädt zur ausgiebigen Nutzung ein. Schaukeln und Spielgeräte machen den Garten zu einem Paradies für Kinder.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 420.000 Euro.
            

                Das hier angebotene Objekt bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.

Durch den freundlichen Eingangsbereich mit angeschlossenem Garderobenraum, gelangen Sie im Erdgeschoss in den hellen und offen gestalten Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie die Anschlüsse für die zentral geplante Küche und den Zugang zu der Terrasse, die einen hervorragenden Blick über das gesamte Eigentumsgrundstück erlaubt. Neben den Wohnräumen befindet sich im Erdgeschoss auch ein separates Zimmer, was Wahlweise zum Beispiel als Büro, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei weitere Schlafzimmer, sowie die separaten Bad- und Toilettenzimmer. Weitere Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung finden Sie im darüberliegenden Spitzboden, der derzeit nur über eine Luke erreichbar ist.

Das Objekt verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- ca. 18m² große Terrasse
- Separate Toiletten
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Großer Keller
- Separater Waschkeller
- Glasfasertapeten in allen Räumen
- Laminatböden in allen Räumen (außer Bädern)
- 2-Fach verglaste Fenster (Kunststoff-/Holzrahmen)
- Gas-Zentralheizung
- Spitzboden (unausgebaut)
               

                Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Physiotherapeuten, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle.