Gemütlicher familienfreundlicher Bungalow (Renolit-Fertighaus) in ruhiger Lage (Stichstraße) von Salzgitter-Lichtenberg auf einem ca. 715 m² großen Eigentumsgrundstück. Die ca. 133 m² Wfl. verteilen sich im Erdgeschoss gut aufgeteilt auf 4ZKB und Gäste-WC. Der Vollkeller in Raumhöhe bietet zusätzliche nutzbare Räume (Gästezimmer, Büro, Partyraum, Sauna und Dusche). Insgesamt ein tolles Angebot.
Bungalow in Toplage von SZ-Lichtenberg!
38228 Salzgitter
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Wohnfläche ca. | 133 m2 |
Grundstücksfläche | 715 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
299.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 123,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
123,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Vollkeller mit ca. 2,25 - 2,30 m Raumhöhe in Teilen wohnlich ausgebaut - Kelleraußentreppe - Sauna - Heizung in 2019 neu - neuwertiges Badezimmer - Terrasse - große Doppelgarage mit elektr. Tor - Kamin - Dachboden wg. der Konstruktion nur eingeschränkt nutzbar - Stellplätze vor dem Haus
Lage
Salzgitter-Lichtenberg ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen und einer der beliebtesten Ortsteile. Lichtenberg besitzt genügend Geschäfte um den täglichen Bedarf zu decken. Mit dem Bus können Sie ganz bequem Lebenstedt und andere Stadtteile erreichen. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen evangelischen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Ortsteil Fredenberg. Auch für das Vereinsleben wurde ausreichend gesorgt. In Lichtenberg gibt es 19 Vereine, außerdem stehen diverse Sportplätze zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Hinweise Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung bitten wir Sie unser vollständiges Web-Exposé mit vielen weiteren Fotos, den Grundrissen, der Objektanschrift und ggf. virtuellem Rundgang per E-Mail anzufordern. Bitte stellen Sie Ihre Kontaktanfrage direkt über das Immobilienportal. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Rufnummer zu nennen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Anfragen auch nicht priorisiert bearbeitet werden. Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zum Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich auf dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt, hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind circa-Werte.
Adresse
38228 Salzgitter
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