Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Iserlohn!
Die Wohnung besticht durch das lichtdurchflutete große Wohnzimmer integriertem Küchenbereich.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Zudem verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer für ein Kind oder fürs das Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Sanitärausstattung.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Verfügbar ist diese schöne Wohnung ab 01.02.2025, gegebenenfalls auch eher.
Altersgerechte Wohnung am Teutoburger Platz
Am Teutoburger Platz 3,
58636 Iserlohn
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Bezugsfrei ab | Januar 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.395 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.645 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4185 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 57,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
57,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Waschmaschine kann im Abstellraum oder Waschkeller aufgestellt werden.
- Hochwertige Ausstattung der Badezimmer
- Digitale Schließanlage mit Videosprechanlage
- 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden
- Eigene digitale Wohnungsstation, erfasst die eigenen Verbräuche
- Eigener Parkplatzbereich innerhalb der Tiefgarage (Stellplatz: zzgl. 60,- Euro)
- TV/ Zentrale Satellitenanlage
Lage
Der Teutoburger Platz ist zentral in Iserlohn gelegen, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und der Fußgängerzone. Die Mendener Straße, die zur Autobahn 46 führt, ist in unmittelbarer Nähe. Im Süden des Quartiers liegt die Friedrichstraße, die viele gastronomische Angebote bietet und zur Westfalenstraße führt, welche eine Verbindung zur Nachbargemeinde Hemer darstellt.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - WunschMakler, Stefan Schulte - nicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
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Grundriss
Grundriss G3.1
Adresse
Am Teutoburger Platz 3, 58636 Iserlohn
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