- Kernsaniertes Jugendstilhaus (Betondecken)
- Vorderfront Stuckfassade
- sehr gute Wärmedämmisolierung
- begrünter idyllischer Innenhof
- gegenüber befindet sich ein kleiner Park
- sehr ruhige Lage (Sackgasse)
!DG - Ohne Aufzug! Gemütliche DG-Maisionette mit Süd-Balkon, 3 Zimmer, Nähe Hardt
Am Engelnberg 30a,
42107 Wuppertal
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 81 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort bzw. nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
735 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 987 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 MM kalt |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1999 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 84,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Bilder sind von den Vormietern, nicht den aktuellen Mietern der Wohnung, Abweichungen möglich.
- Balkon - TOP besonnt
- Digitale SAT-Anlage
- Küche und Bad Steinboden
- Rest Laminatboden
Lage
- Ruhige Sackgasse
- 10 Minuten bis zu den Hardt-Anlagen
- Bushaltestelle um die Ecke
- Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- gegenüber befindet sich ein kleiner Park, durch den fußläufig die City von Elberfelder erreichbar ist
- 5 Minuten bis zur A 46 W-Elberfeld
Sonstige Angaben
In der Gesamtmiete ist enthalten:
- Heizung
- BK
- SAT-Anlage
- Hausmeisterservice (Mülleimer- und Winterdienst, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Hofreinigung)
Grundriss
Grundriss 1. Ebene
Grundriss 2. Ebene
Adresse
Am Engelnberg 30a, 42107 Wuppertal
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Preis- und Lageinformationen
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