Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser im Kreis Neuwied. 
Das Grundstück ist rund 1300 qm groß. Eine Baugenehmigung  liegt bereits vor. Geplant wurden hier zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca 750 qm Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich auf  4 Wohneinheiten und 1 Penthouse in Haus A und 3 Wohneinheiten in Haus B.
Alle Wohnungen in Haus A sind über einen barrierefreien Zugang zu erreichen.

Haus A:
Wohneinheit 1: 64,92 qm
Wohneinheit 2: 88,80 qm
Wohneinheit 3: 75,05 qm
Wohneinheit 4: 88,80 qm
Penthouse: 153,09 qm


Haus B:
3 Wohneinheiten á 90 qm

10 Stellplätze sind zwischen den beiden MFH geplant.  Ein weiterer Stellplatz befindet sich unmittelbar vor Haus A. Die Zufahrt zu Haus B erfolgt über die Einfahrt von Haus A. 

Da die Grundstücke bereits geteilt wurden, handelt es sich hier um zwei separate Grundstücke. Eine Dienstbarkeit und Nutzung wurde bereits offiziell eingetragen.
Die Grundstücke sind voll erschlossen.

Die bereits vorliegende Baugenehmigung macht es Ihnen möglich, Ihr Wohnprojekt ohne lange Wartezeiten direkt zu verwirklichen. 

Die ruhige Lage und Atmosphäre machen dieses Baugrundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren.

            

                Dieses ansprechende Baugrundstück liegt im Kreis Neuwied, in Rheinland-Pfalz. Die Stadt Neuwied befindet sich etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz und ist mit rund 65.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. 
 
Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort aufzufinden und gut zu erreichen.

Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.

Durch die B42 sowie die B256 erhält man eine sehr gute Anschlussmöglichkeit mit dem Auto. 

Das Zentrum der Stadt, der Stadtpark und der Rhein sind in der Nähe und gut zu erreichen. 

                

                Gute Anbindungen an die B 256, B 42 und B 9 
Autobahnen A3, A48 und A61 in kurzer Zeit erreichbar 
Entfernungen zu Städten: - Kreisstadt Neuwied ca. 15 km - Koblenz ca. 32 km - Köln ca. 70 km, 
Bonn ca. 50 km - Frankfurt ca. 130 km

Weitere Dokumente, Planungsunterlagen sowie weitere Informationen können bei Interesse ggfls. eingesehen werden.

Der Verkauf verläuft über Privatpersonen und ist somit provisionsfrei.

Bei Interesse bitte melden unter 
laurastap2707@icloud.com
vsfenster.info@gmail.com