Der Resthof mit Stallgebäude, Nebengebäuden und einer Scheune (ehemalige kleinen Reithalle) ist stark sanierungsbedürftig und befindet sich in einem Ortsteil von Müden/Aller auf einem 4948 m² großen Grundstück.

Alter Resthof mit 2 Wohneinheiten und separaten Eingängen.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ca. 200 m² mit 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 Flure, einer Diele, einer Kellerkammer und einer Waschküche.

Massive Außenwände, teilweise von innen mit Holzständerweise begradigt.
Einfach verglaste Holzfenster bzw. teilweise neuere Fenster mit Isolierverglasung.

Glasfaseranschluss.
            

                Das Erdgeschoss ist in 2 Wohneinheiten unterteilt.

In der Wohnung zur Straßenseite befinden sich 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Kellerkammer, 2 Flure und 3 Eingänge.

Die Wohnung zur Rückseite verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur.

Die Haus- und Nebentüren bestehen aus Holz.
Die Bodenbeläge sind größtenteils aus alten Holzdielen, Teppich, Laminat und Fliesen.

Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar.

Ursprünglich befanden sich im Obergeschoss 5 Zimmer und ein Flur.
Inzwischen ist der Obergeschossbereich baufällig.

STALLUNG:

Direkt am Wohnhaus angebaut. Begehbar von Waschküche.
Ehemals 4 bis 5 Pferdeboxen. 

Der Bereich über der Stallung wurde als Stroh- und Heuboden genutzt.
Außenmaße: 
- Breite ca. 9,5 m 
- Länge ca. 20 m
               

                Das Objekt liegt in Müden/Aller OT Flettmar in der Samtgemeinde Meinersen.

Müden verfügt über eine gute Infrastruktur.

Mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Ganztagsschule usw. 

Entfernungen:

Gifhorn ca. 22 km
Celle ca. 22 km
Braunschweig ca. 33 km
Wolfsburg ca. 40 km
Hannover ca. 50 km
                

                4948 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand, Rasen, Hecken und Obstbäumen.

Eingezäunt.
Zufahrt mit Gatter abriegelbar.

Scheune (ehemalige Reithalle) mit 4 Pferdeboxen.
Außenmaße:  
- Breite ca. 14,5 m 
- Länge ca. 19,5 m.

An der Scheune wurden Räumlichkeiten als kleine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad genutzt.

Hühnerstall / Schuppen.
Außenmaße: 
- Länge ca. 10,5 m
- Breite ca. 4,5 m

Gartenbrunnen.

Der Bebauungsplan bietet viele Möglichkeiten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen diesen zur Verfügung..

Gern zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort oder schicken Ihnen vorab ein Exposee und den Lageplan zu.

Rufen Sie einfach unter Tel. 05375-2698 an.

Besuchen Sie unsere Homepage www.immomueller.de

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Sollte Ihnen die Immobilie bekannt sein, so erbitten wir innerhalb von 8 Tagen den Nachweis, wann und von welcher Stelle es Ihnen angeboten wurde; andernfalls es als unbekannt gilt. Alle Angaben nach Auskunft des Anbieters.
Irrtum vorbehalten.