Geplantes Neubauvorhaben ! Direkt in Wolfsburg OT Vorsfelde Wir planen 2 schöne Doppelhaushälften mit gehobener Ausstattung mit je ca. 126 m² Wohnfläche. Der Grundriss kann nach Wünschen des Käufers zum jetzigen Zeitpunkt noch angepasst werden. Ein Energieausweis wird nach Erstellung des Bauvorhabens erstellt. Auf dem Baugrundstück befindet sich noch ein abrisswürdiges Haus. Ein Bebauungsplan für das Grundstück ist vorhanden.
Baulücke ! Hochwertiges Neubauvorhaben ! Vorsfelde
38448 Wolfsburg
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Wohnfläche ca. | 126 m2 |
Grundstücksfläche | 560 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
425.000 € |
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Provision |
2,5 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 2,5 % (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) vom ausgehandelten Kaufpreis. Der Verkäufer entrichtet den gleichen Provisionsanteil. Die Provision ist fällig nach notariellem Kaufvertrag, bei Rechnungsstellung. Der Provisionsanteil ist nur auf das Grundstück (Wert 154950,-€) zu entrichten. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Moderne Doppelhaushälfte - Putz 2-farbig - Schlafen mit Ankleide - 2 Kinderzimmer - Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC und bodengl. Dusche - Gäste WC mit Waschtisch und WC - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe o. L. Vaillant - Brömse Fenster 3-fach verglast, 1 seitig farbig - Rollläden - Innentüren 2,11 m, CPL-beschichtet - 1 Glasür - Elektropaket u.s.w. Schlüsselfertige Herstellung ohne Maler- und Teppicharbeiten gem. Baubeschreibung. Im Kaufpreis ist das Haus und Grundstück enthalten. Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Neubauvorhaben befindet sich in ruhiger Lage, in einer Sackgasse, im Wolfsburger Ortsteil Vorsfelde. Der Ortsteil Vorsfelde ist ruhig und idyllisch von Wolfsburg gelegen. Die Infrastruktur der Ortschaft ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind hier vorhanden. Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.
Sonstige Angaben
Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig. Bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen. Fotos : Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen ? Wir haben die Käufer dafür.
Grundriss
Grundrissvariante (2)

Grundrissvariante

Adresse
38448 Wolfsburg
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Preis- und Lageinformationen
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