Geplantes Neubauvorhaben !
Direkt in Wolfsburg OT Vorsfelde
Wir planen einen schicken Bungalow mit gehobener Ausstattung.
Ein Energieausweis wird nach Erstellung des Bauvorhabens erstellt.
Auf dem Baugrundstück befindet sich noch ein abrisswürdiges Haus.
Ein Bebauungsplan für das Grundstück ist vorhanden.
Dieser schicke Bungalow könnte hier gebaut werden
38448 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 149 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.120 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.890 € |
|---|---|
| Provision |
2,5 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 2,5 % (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) vom Grundstückskaufpreis (309.900,- EUR). Der Verkäufer entrichtet den gleichen Provisionsanteil. Die Provision ist fällig nach notariellem Kaufvertrag, bei Rechnungsstellung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Haus inkl. zertifizierte Bodenplatte
• Frostschürze und komplette Erdarbeiten
• massive Aussenwände u. Innenwände
• Walmdach, Dachneigung 25°
• überdachte Terrasse ca. 9m²
• hochisolierende Porotonsteine von
Wienerberger
• Wärmedämmfassade in 2-farbiger
Edelputzausführung
• Brömse Haustür mit Sicherheits-
verriegelung u. Edelstahltürgriff
• hochwertige 5 Sterne Brömse-Reference-
Fenster
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung im EG
• hochwertige Marken-Sanitärartikel der
Vigour Designserie z. B. spülrandlose
WC´s, superflache Duschwanne
• Fliesen im Wert von 55,- EUR
• Bodenfliesen im Bad, WC und Diele
• CPL-beschichtete 2,11m Röhrenspan-
Innentüren
• reichhaltige Elektroausstattung
• Starkstromanschluss bis 10 m Erdkabel für
E-Mobilität
• Smart Home-Paket der Fa. Somfy inkl.
Schlüsselfertige Herstellung ohne Maler- und Teppicharbeiten gem. Baubeschreibung
Lage
Das Neubauvorhaben befindet sich in ruhiger Lage, in einer Sackgasse, im Wolfsburger Ortsteil Vorsfelde.
Der Ortsteil Vorsfelde ist ruhig und idyllisch von Wolfsburg gelegen.
Die Infrastruktur der Ortschaft ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind hier vorhanden.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.
Sonstige Angaben
Die Preise verstehen zzgl. Erwerbsnebenkosten (insbes. Notar/Gericht und Grunderwerbssteuer), Kosten für eine eventl. auf dem jeweiligen Grundstück notwendige Geländemodellierung.
Auch eine Individualisierung Ihres Hauses ist möglich. Ein individuelles Angebot nach Ihren Wünschen erstellt Ihnen:
FIBAV Geschäftsstelle Braunschweig
Petra Füger
Baumschulenweg 2a
38104 Braunschweig
Telefon: 0531 - 281 25 17
Mobil: 0176 - 728 742 55
Die Grundstücksdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die
Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten.
Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig.
Bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Provision zu zahlen.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Wir haben die Käufer dafür.
Adresse
38448 Wolfsburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Vorsfelde
Ansprechpartner
