......Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen......

.....Hallo Zukunft.....

Lingenfeld - diese lichtdurchflutete Maisonettenwohnung mit Balkon und zugehöriger Garage befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und bietet mit ihrer gelungenen Raumaufteilung für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Der zugehörige Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Hof runden unser Angebot ab. Sie können sich über eine Wohnfläche von ca. 101,00 m² freuen, die folgende Raumaufteilung aufweist:

Einteilung:

Untere Ebene:
Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche (inkl. vorhandener Einbauküche), Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette inkl. Waschmaschinenanschluss, 1 Zimmer

Obere Ebene:
Flur, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer

Keller:
Hobbyraum (auch als Büro nutzbar), 1 zugehöriger Kellerraum
Allgemein: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum

Außenbereich:
Gemeinschaftlich genutzter Hof, Einzelgarage

Hinweis I:
Die wöchentliche Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen wird durch den Hausmeisterservice übernommen.

Hinweis II: 
In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind die Gebühren für: Wasser/Abwasser, Gas, Müll, Versicherung, Steuer.
Strom ist in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Dieser muss vom Mieter separat beim jeweiligen Versorger angemeldet werden. 
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung kann situationsbedingt angepasst werden.

0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
            

                Angaben laut Verkäufer
Baujahr ca. 1995
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus
Wohnfläche ca. 101,00 m²
4 Zimmer
2 Tageslichtbadezimmer
Küche inkl. vorhandener Einbauküche
1 Balkon
Hochwertige Wendeltreppe, die in den oberen Bereich führt
Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt
Elektrisch betriebene Markise
Kunststofffenster
Dachflächenfenster aus Holz
1 Garage ohne Strom
               

                Zwischen Rhein und Reben, umgeben von Wald, Obstplantagen und Gemüse-feldern erstreckt sich die Verbandsgemeinde Lingenfeld, landschaftlich überaus reizvoll und dabei gleichzeitig verkehrsgünstig und stadtnah gelegen in jeweils nur ca. 6 km Entfernung von der Kreisstadt Germersheim mit ihrer einzigartigen Festung im Süden und der weltbekannten Domstadt Speyer im Norden. In einer Reichweite von nur etwa 30 km liegen die attraktiven Großstädte Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg, Karlsruhe, die Gartenstadt Landau in der Pfalz, Neustadt an der Weinstraße mit dem Hambacher Schloss und den be- kannten Weindörfern, sowie der Pfälzerwald mit seinen beliebten Ausflugszielen, Wanderwegen und Hütten. Günstige Straßenverbindungen und der S-Bahnanschluss ab dem Bahnhof Lingenfeld sorgen für schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes und der Kultur- und Freizeitangebote.
                

                Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Vermieter. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Mieter, die hier gemachten Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, das alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10 und unter 0621/ 5200 8800

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de oder auf unserer APP