Es handelt sich bei dem Baugrundstück um ein rd. 830,00 m² großes Grundstück. Die genaue Grundstücksgröße kann noch variieren, da der Bauplatz noch aus einem Bestandsgrundstück abgetrennt werden muss. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe einer vorhandenen Bebauung.
Da das Grundstück nicht in einem Bereich eines rechtsgültigen Baubauungsplans liegt; richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB.  
Das Grundstück hat eine ca. Breit von 26 m sowie einer ca. Tiefe von 33 m. 
Der Eigentümer hat eine Bauvoranfrage gestellt für die Bebauung eines Doppelhauses. Diese wurde am 11.07.2024 vom Kreis Herzogtum Lauenburg positiv beschieden.
Nach mündlicher Rücksprache wäre auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus möglich. 
Die Bebauung sieht ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss vor.
Die Erschließung mit Strom, Wasser sowie Entwässerung ist von der Hauptstraße aus vorgesehen sowie die Baustellenzufahrt.