Genieße unvergessliche Momente in dieser stilvollen Oase!
Diese charmante Villa in Regenstauf, am Tor zum malerischen Regental, bietet dir und deiner Familie die perfekte Mischung aus Komfort und Natur. Ideal für Fahrradabenteuer und erfrischende Badetage in der Region. Trotz der idyllischen Lage erreichst du Regensburg in nur 10 Minuten mit dem Auto, dank der Nähe zur A93.
Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand und idyllischem Gartenhaus schafft eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Ob auf der sonnigen Terrasse oder dem gemütlichen Balkon – hier kannst du den Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen.
Villa mit Weitblick und Gartenparadies
93128 Regenstauf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 700 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.500 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5400.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Teilmöbliert mit vollausgestatteter Küche. Bei Bedarf können die Möbel entfernt werden.
Lage
Regenstauf-Diesenbach
Adresse
93128 Regenstauf
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Preis- und Lageinformationen
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