Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Annweiler am Trifels.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Drei Stellplätze stehen zur Verfügung, was das Parken für Familie und Gäste erleichtert.
Die Wohnung wurde frisch renoviert.
Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | + 270 € |
| Gesamtmiete | 1.860 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 15 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 106,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
106,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können (z. B. Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer)
- großzügige Küche
- bodengleiche Dusche
- freistehende Badewanne
- 2 WC's
- frisch renoviert
- pflegeleichter Fliesenboden
- Flur mit indirekter Beleuchtung
- gute Raumaufteilung
- separater Eingang
- Kellerraum
Lage
Annweiler am Trifels ist eine charmante Stadt in der Pfalz, umgeben von malerischen Weinbergen und dem idyllischen Pfälzerwald. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof, sowie die direkte Anbindung an die B10 erreicht man zügig die Westpfalz, die Technologieregion Karlsruhe und die Region Rhein-Neckar.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Bahnhofstr. 11, 76855 Annweiler am Trifels
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Preis- und Lageinformationen
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