Das Hochhaus ist zentral gelegen. Ein Supermarkt und die Fußgängerzone sind fußläufig schnell zu erreichen. Der moderne Aufzug ist ebenerdig gestaltet, sodass man ohne Treppen steigen in die Wohnung kommt. Die Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet, bei guten Wetter können Sie den Magdeburger Dom sehen. Ein schöner Spielplatz befindet sich direkt am Objekt. Ein großer, öffentlicher Parkplatz grenzt an das Objekt an.
sanierte 2-Zimmer-Wohnung sucht Nachmieter
Samsweger Straße 56,
39326 Wolmirstedt
Auf Karte anzeigen
Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etage | 2 von 10 |
Wohnfläche ca. | 49 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
347 € |
---|---|
Nebenkosten | + 70 € |
Heizkosten | + 80 € |
Gesamtmiete | 497 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1041,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2023 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 167,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
167,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bad mit Dusche, Küche mit Fenster, Loggia (innenliegender Balkon), Aufzug, Stufenloser Eingang, Plattenbauweise, Keller Diese Wohnung bietet Ihnen ein rundum modernes Wohnambiente. 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert. Alle elektrischen Installationen wurden vollständig erneuert und entsprechen den heutigen technischen Standards. In der gesamten Wohnung finden Sie einen hochwertigen und pflegeleichten Designboden (PVC-Planken) in stilvoller Holzoptik. Dieser verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und lässt sich dabei leicht reinigen und pflegen. Auch die Türen wurden im Zuge der Renovierung ausgetauscht. Die neuen Zimmertüren fügen sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Die Wohnung ist vollständig mit Raufaser weiß tapeziert. Das innenliegende Badezimmer wurde mit modernen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Bei Vertragsabschluss vereinbaren wir einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten. Die abgebildeten Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung und dienen der Veranschaulichung.
Lage
Die Stadt Wolmirstedt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, im schönen Landkreis Börde und ca. 15 km vor der Landeshauptstadt Magdeburg. Sie erreichen Wolmirstedt über die B189. Dort befinden sich auch die direkten Anbindungen an die Autobahnen A2 und A14. Die Stadt Wolmirstedt bietet außer der Schlossdomäne, einem baulichen Ensemble auf dem Schlossberg, weitere Sehenswürdigkeiten wie eine Bockwindmühle und den "Kalimandscharo". Die Liegenschaft befindet sich ca. 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist vor der Samsweger Straße 55, also in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bahn erreichen Sie fußläufig innerhalb einer 1/4 Stunde oder mit dem Auto in 4 Minuten., Bushaltestelle in der Nähe, gute Einkaufsmöglichkeiten, KITA, Schule
Grundriss
Grundriss
Adresse
Samsweger Straße 56, 39326 Wolmirstedt
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wolmirstedt