Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im Haus 2 im westlichem Bereich des Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek. Eine Anmietung der Wohnung über das Jobcenter ist aufgrund der Höhe der für 4-5 Personen zugelassenen Kosten hier nicht möglich. Aufgrund der aktuellen Pandemie Lage können wir leider nicht mit allen Interessenten kurzfristig vor Ort besichtigen. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden.
Super Familien-Wohnung! RUHIGE LAGE! BADEWANNE! EBK!...4 Zimmer mit Balkon
Im Fischbeker Heidbrook 3,
21149 Hamburg
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 1 von 4 |
Wohnfläche ca. | 113 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.495 € |
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Nebenkosten | + 317 € |
Heizkosten | + 159 € |
Gesamtmiete | 1.971 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.485,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2020 |
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Letzte Sanierung | 2020 |
Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 54,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
54,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
...CAPERA - Einziehen und Wohnfühlen! Hier wartet ab sofort eine schicke Wohnung mit ca. 112,82 m² auf Sie und Ihre Familie. - Zeitgemäße moderne Ausstattung mit EBK inkl. Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Spülmaschine - Moderne Fußböden in Holzoptik - Angenehme Raumatmosphäre mit hellen, großzügigen Räumen - Balkon - Glaswand Dusche/Wanne - Fußbodenheizung - Abstellraum - Kellerabteil - Fahrradstellplätze und Tiefgarage
Lage
Neugraben Fischbek liegt im Bezirk Fischbek (Region Süderelbe) am südlichen Rand des Elbeurstromtals. Im Norden schließt sich das Alte Land, das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Mitteleuropas an und die Fischbeker Heide lädt zum Sparzierengehen ein. Ein umfangreicher Baumbestand trägt zum naturverbundenen Charm des Quartiers bei und gibt dem ganzen Areal das Ambiente eines Landschaftsparks. Eine Kita befindet sich direkt im Wohnquartier. Die Buslinie 240 mit Haltestelle in der Nähe des Hause führt zur nächsten S- Bahn Station und die A7 Anschluss HH Heimfeld ist ebenfalls nicht weit entfernt. Ein kleines Einkaufzentrum mit Supermarkt, Bäcker, DM Markt und Bank ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Weitere Dokumente
ExposéGrundriss
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Adresse
Im Fischbeker Heidbrook 3, 21149 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neugraben-Fischbek