Dieses großzügige Wohnbaugrundstück in Zusmarshausen bietet auf 1.024 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Der bestehende Bebauungsplan aus dem Jahr 1965 schafft die Grundlage für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist auch die Bebauung mit einem Doppelhaus möglich, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Das ruhig gelegene Grundstück ist perfekt für alle, die naturnah und dennoch in guter Anbindung leben möchten. Die malerische Umgebung und die charmante Gemeinde Zusmarshausen machen diesen Bauplatz besonders attraktiv für Familien und Individualisten.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region!
            

                Zusmarshausen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Augsburg, die durch ihre malerische Lage im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder besticht. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Lebens sowie die Nähe zur Großstadt Augsburg, die in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist.

Der charmante Ortskern bietet alles, was das Herz begehrt: von Einkaufsmöglichkeiten über Gastronomie bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Umgebung sowie die vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Zusmarshausen ist zudem verkehrsgünstig an die A8 angebunden, was eine schnelle Verbindung nach München und Stuttgart ermöglicht – ideal für Pendler, die das ruhige Leben im Grünen mit den Vorteilen der Großstadt kombinieren möchten.

Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet – ein perfekter Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!