Dieses schöne Einfamilienhaus der idealen Energieklasse A + wurde 2024 neu erbaut und steht zum Erstbezug bereit. Es befindet sich auf einem Grundstück mit gewachsenem Baum- und Pflanzenbestand. Zusätzlich gibt es eine gesondert vermietete Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die über einen separaten Eingang und abgetrennten Gartenteil verfügt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele, das Wohnzimmer mit zwei Terrassentüren zum Garten sowie offener Küche und ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer , ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Alle Bäder verfügen über ein Fenster. Zwei Zimmer des OG haben Zugang über Terrassentüren zur Dachterrasse. Das Haus verfügt über einen Technikraum, der über eine Tür neben der Haustür erreichbar ist.
Neubau Einfamilienhaus in Burgdorf
31303 Burgdorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 21.12.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.850 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5400 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 22,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
22,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Dachterrasse, Wärmepumpe
Lage
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet (kein Neubaugebiet) in einer ruhigen Straße zentral in Burgdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs einschließlich Schulen, Kindergarten, Schwimmbad sind fußläufig erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, davor bestehen zusätzlich Abstellmöglichkeiten für 2 weitere Fahrzeuge. Eine Wallbox wird errichtet.
Grundriss
ScanObergrschoss
Adresse
31303 Burgdorf
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Preis- und Lageinformationen
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