Energieausweis überholt, da neue Heizung und neue Fenster.
Das Haus liegt am Ortsrand von Edemissen-OT
Es hat 2 Wohnunge, die separat genutzt werden können. Jede Wohnung verfügt über einen Kamin.
Die Ölheizung ist 2014 erneuert worden.
Teilweise neue Fenster. Rolladen zur Straße ( Südseite ).
Doppelhaushälfte mit 233m2 und großem Grundstück
Abbenser Str. 22,
31234 Edemissen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 233 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 229,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
229,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.
2 Wohnungen über 3 Etagen.
Wohnung 83m2, EG
Wohnung 150m2, OG und Dachausbau
Lage
Ortsrand von Edemissen OT
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Grundriss Wohnung 2, 150m2
Grundriss Wohnung 1, 83m2, EG
Adresse
Abbenser Str. 22, 31234 Edemissen
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Preis- und Lageinformationen
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