Diese helle und umfassend modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wülfrath.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, welcher auch als Sitzmöglichkeit genutzt werden kann.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
648 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 788 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | € 1.944,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche sind mit einem modernen Vinyl-Boden ausgelegt.
Das Wannenbad ist gefließt.
Die Decken sind weiß gestrichen, die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und ebenfalls weiß gestrichen.
Alle Fenster wurden erneuert und sind isolierverglast. Die Fenster verfügen über Rollläden.
Kabelanschluß ist vorhanden.
Im Flur befindet sich ein Wandschrank.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Wülfrath.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wülfrather Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Es besteht eine gute Anbindung an die A 3 und A 46 sowie zum Flughafen Düsseldorf.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Adresse
Mozartstrasse 5, 42489 Wülfrath
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Preis- und Lageinformationen
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