Bei dem schwedischen Holzhaus (Energieverbrauchsklasse B )handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Sondereigentum 1) mit Einliegerwohnung (Sondereigentum 2). Allein das Haupthaus (Sondereigentum 1) steht zum Verkauf. 

Der großzügige Vordergarten ist nach Südwesten ausgerichtet, der Straßenbereich durch hohe und dichte Hecken abgeschirmt. Der Hintergarten mit Verandavorbau (Eingangsbereich) und Teichanlage ist nach Nordosten ausgerichtet.

Die Dämmwerte des Hauses sind überdurchschnittlich, die Ausstattung kann durchgehend in die Kategorie zufriedenstellend bis sehr gut eingestuft werden, so sind z.B. die Holzfenster und Terrassentüren überwiegend mit Dreifach-Isolierverglasung ausgestattet worden. Innentüren Cotofurnier (hell wie Kiefernholz), zwischen Flur und Wohnzimmer zweiflügelige Sprossentür. Kellertreppe in Beton, Dachgeschosstreppe in Lärchenholz gearbeitet, Spitzboden mit Einschubleiter erschlossen. Im Erdgeschoss innenliegendes Duschbad (Gäste-WC) im Dachgeschoss Badezimmer mit großem Velux-Fenster. 

Nebengebäude: offene Garage mit zwei Stellplätzen, Ladestation für PKWs und geschlossener Abstellraum.

Kellergeschoss mit Hobby-, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Flur und Vorratsraum.

Im Erdgeschoss nimmt das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen den größten Teil der Hausfläche ein. Durch die vorgelagerte Terrasse wird der Garten in den Wohnbereich mit einbezogen. Zur Küche gehört eine klimatisierte Speisekammer. Über einen Zwischenflur sind zwei separate Arbeitszimmer und das Duschbad erschlossen. Eingangsdiele mit Geschosstreppe.

Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, ein kleines Atelier ausgebaut. Das Badezimmer zwei Waschtische, eingebaute Badewanne, separate Dusche, stehendes WC und Bidet.

Mittig angelegter Flur mit zentraler Verteilerfunktion. 
Der Spitzboden (ohne Aufteilung) ist über eine ausziehbare Treppe erschlossen. 

Heizung Niederbrennwerttherme, Solaranlage für Warmwasser, 3 Klimageräte

            

                Zusammen mit dem Ortsteil St. Magnus ist Schönebeck die beliebteste Wohnlage in Bremen-Nord. Die Umgebungsnahe Bebauung ist durch freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt..

In einer ruhigen und grünen Umgebung befindet sich diese Immobilie in ca. 2,5 km Entfernung zum Zentrum des Ortsteils Vegesack mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Bremer Stadtzentrum mit Marktplatz und Roland, Dom und Rathaus ist ca. 22,1 km, der Bremer Hauptbahnhof ca. 20 km, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Bahnhof Bremen-Schönebeck ca. 500 m und die Anschlussstelle  der A 270 (Bremen-St. Magnus) ist ca. 450 m entfernt.

Im Umkreis von 2 km befinden sich eine Vielzahl von Schulen, wie auch die Constructor-Universität. In der Umgebung ergänzen Spazierwege in nahegelegenen Waldgebieten aber auch Sport- und Spielplätze, Knoops Park, das Heimatmuseum und das Schloss Schönebeck das Freizeitangebot.  

                

                Besichtigungstermine sind mit uns zu vereinbaren. Unser Maklerhonorar in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt sind jeweils von Verkäufer und Käufer zu bezahlen und mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Die Angaben zum Objekt wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit den vorliegenden Unterlagen entnommen.

Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist nur zum persönlichen Gebrauch bestimmt. Sollten Informationen an Dritte weitergegeben werden und uns dadurch ein Schaden entstehen, machen wir Regressansprüche geltend. 

Entsprechend Bremer Usancen sind die Kosten für Notar und Gericht, aber auch die Grunderwerbsteuer vom Erwerber zu tragen.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
mit der Novellierung des Verbraucherrechtes sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Der Nachweis, dass Sie über ihr Widerrufsrecht informiert wurden, obliegt dabei uns, dem Maklerunternehmen. Wenn wir sofort für Sie tätig werden sollen, also Ihnen Objektunterlagen zusenden und einen Besichtigungstermin vereinbaren, benötigen wir Ihre Zustimmung. Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14 tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das Objekt, wird natürlich auch keine Provision fällig.