Durch eine geringfügige bauliche Veränderung können Sie aus einem Einfamilienhaus zwei Wohneinheiten machen !!!


Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 189 m² wurde im Jahr 1950 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Zentralheizung. Das Satteldach prägt das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes, das auf einer Grundstücksfläche von 673 m² in Massivbauweise errichtet wurde. Neben einem Keller stehen den Bewohnern auch eine Terrasse und ein Parkplatz zur Verfügung. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2022 modernisiert und befindet sich in einem sanierten Zustand.

Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses verteilen sich auf insgesamt 3 Etagen. Neben den großzügigen Schlafzimmern und Badezimmern bietet das Haus noch weitere 2 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die offene Gestaltung und die vielen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Grünen.

Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern oder auch für eine größere Wohngemeinschaft. Die neuwertige Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und eine gute Energieeffizienz. Aufgrund der zentralen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Das Einfamilienhaus bietet somit nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ideale Infrastruktur für ein komfortables Wohnen.
            

                Objekt ID.: 0924-542

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Belüftung sorgt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert das Zubereiten von Mahlzeiten. Rollläden an den Fenstern bieten Privatsphäre und Sonnenschutz. Die Bodenbeläge in den verschiedenen Räumen variieren und umfassen Fliesen, Laminat, Stein und sogar Marmor. Die gesamte Ausstattung der Immobilie ist gehoben und trägt zu einem modernen und ansprechenden Ambiente bei.
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Flörsheim am Main, einem Stadtteil im Rhein-Main-Gebiet. Flörsheim am Main zeichnet sich durch seine grünen und gepflegten Straßen sowie die Nähe zum Main aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Flörsheim am Main gehört zur Stadt Flörsheim, die für ihre historischen Gebäude, Kirchen und Fachwerkhäuser bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.

Die Region Rhein-Main ist geprägt von vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sowie einer dynamischen Wirtschaft. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Flughafen Frankfurt ist die Region ein attraktiver Standort für Familien und Berufstätige. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
                

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