Dieses zuletzt als Gast- und Ferienhof betriebene Anwesen wurde laufend liebevoll renoviert. Als Gasthaus "Tante Anne" war dieser Betrieb über die Kreisgrenzen hinaus bekannt. Bei Torten, Kaffee und frisch gezapftem Bier konnte man hier verweilen und in eine andere Welt abtauchen. Das historische Gebäude mit seinen schönen Aussenanlagen ist einfach etwas ganz besonderes. Fordern Sie gerne das Exposé zur Immobilie an!
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Infos
Haustyp | Besondere Immobilie |
---|---|
Wohnfläche ca. | 188 m2 |
Nutzfläche | 33 m2 |
Grundstücksfläche | 5.682 m2 |
Bezugsfrei ab | Vereinbarung |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
795.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1897 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 119,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
119,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gasthof mit - 8 Tischen - 38 Aussenplätzen - 1 Ferienwohnung ca. 61,46 m² - 1 Betreiberwohnung ca. 62,15 m² - 1 Gäste Doppelzimmer ca. 32 m² - Saal mit Bühne bis 60 Personen Aussenanlagen - Waschhaus - Lagerhaus - Schuppen und Garage mit Backhaus - Ausreichend Parkplätze Angrenzend ein separates Grundstück mit Baumbestand und Teich ca. 1.865 m² Zimmer: 8 Schlafzimmer: 4
Lage
Dammholm, ein Ort in Angeln, ist landschaftlich sehr reizvoll gelegen und gehört zur Gemeinde Mittelangeln, im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Halbinsel Angeln, ist umschlossen von der Flensburger Förde im Norden, der Ostsee im Osten und der Schlei im Süden. In dieser Region findet jeder sein ganz persönliches Urlaubs- und Freizeitvergnügen. Jede Jahreszeit hat hier Ihren Reiz! Entfernung Schleswig ca. 19 km, Flensburg ca. 22 km, Kappeln ca. 29 km
Sonstige Angaben
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.
Adresse
Uelsbyer Straße 21, 24986 Havetoftloit
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