In exponierter ruhiger und zentraler Lage von Oberursel ist die energieeffiziente Doppelhaushälfte geplant. Das Double 7 ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker. Andere Haustypen auch mit Teil- oder Vollkeller oder mit ausgebautem Spitzboden sind möglich. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
+++ Abseits vom Trubel und fußläufig zur S-Bahn +++
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 127 m2 |
Nutzfläche | 127,49 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Bezugsfrei ab | 11/2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
999.247 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eine gehobene Ausstattung sowie die King Size Deckenhöhe von 2,75 m geben Ihrem Haus eine Atmosphäre von Weite. INKLUSIVLEISTUNGEN -Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) -Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung -DGNB Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe -Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Energieeffizienzhaus KfW 55 (optional KFW 40) -Echtholztreppe -3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden -Abschließbare Tür-/Fenstergriffe -FB Heizung im EG und DG -4 fach Bau-Sicherheitspaket bis zur Hausübergabe Inkl. Material-Ausbaupaket 1 -Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen -Heizungsanlage -Elektropaket -Dämm- und Beplankungspaket Inkl. Material-Ausbaupaket 2: -Sanitärobjekte (Dusche, WC, Armaturen) -Fliesen -Innentüren inkl. Zargen, Fensterbänke -Bodenbeläge -Tapeten Diese Materialien wählen Sie in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum aus. Inkl. Dienstleistungspaket ACTIVE TIME (technikfertig), das Material für den Innenausbau ist enthalten, aber noch nicht verbaut. Andere Ausbaustufen vom Ausbauhaus bis zur bezugsfertigen Übergabe über Netzwerkpartner sind möglich.
Lage
Dieses Haus ist in einer ruhigen Lage mit eigener Zuwegung geplant und der Grundstückspreis ist bereits preislich berücksichtigt! Die Lage und die südliche Ausrichtung des Grundstücks werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Das Grundstück erwerben Sie zudem direkt vom Eigentümer; somit sparen Sie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbucheintragung, da diese nur auf den Wert des Grundstücks anfallen! Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer. Daher werden wir k e i n e Angaben über Eigentümer und Adresse der Grundstücke ohne Bonitätsnachweis erteilen. In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen gerne unsere Vorgehensweise. Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne planen wir Ihr individuelles Traumhaus und berücksichtigen Ihre Wünsche und Eigenleistungen und bieten Ihnen die Vorteile eines Marktführers im Fertighausbaus.
Sonstige Angaben
Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhausstil - alles Made in Germany. Die Firma allkauf ist bereits seit über 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding. Diese ist mit fast 3.500 gestellten Häusern pro Jahr, Marktführer in Deutschland. Die Vorteile, die wir durch unsere Einkaufspower erreichen, können wir an Sie weitergeben. Lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Dann sind Ihre Wünsche, Bau- und Kaufnebenkosten berücksichtigt und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus und die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete die im Preis bereits enthalten sind. Alle Abbildungen stellen lediglich Wohnbeispiele dar! Das abgebildete Haus ist ein Double 7 Beispielhaus. Die Gestaltung Ihres Traumhauses erfolgt nach Ihren Vorgaben im Beratungs- und Architektentermin.
Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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