Traumhaftes Abrissgrundstück in Top-Lage mit Seeblick in Überlingen-Nußdorf

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Abrissgrundstück in der begehrten Lage von Überlingen-Nußdorf, das Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf den malerischen Bodensee bietet. Dieses großzügige Areal eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel in der Immobilienentwicklung zu schreiben.

Projektvision:

Geplant ist der Abriss des bestehenden Hauses, um Platz für drei moderne Stadtvillen zu schaffen. Jede Stadtvilla wird mit drei großzügigen Wohneinheiten ausgestattet, die durch eine hochwertige Tiefgarage ergänzt werden. Um den Komfort und die Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten, wird jeder Bau mit einem eigenen Aufzug ausgestattet.

Highlights des Projekts:

    Erstklassige Lage: Profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der Nähe zum Bodensee, ideal für Familien und Naturliebhaber.
    Moderne Architektur: Geplant sind lichtdurchflutete, offene Wohnkonzepte, die ein harmonisches Wohngefühl vermitteln und den Blick auf den See maximieren.
    Nachhaltigkeit: Bei der Planung werden umweltfreundliche Materialien und Techniken berücksichtigt, um ein zukunftsfähiges Wohnen zu gewährleisten.
    Wohlfühl-Oasen: Jeder Wohnraum wird großzügige Balkone oder Terrassen bieten, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einladen.

Dieses Projekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu investieren und gleichzeitig einen hohen Lebensstandard zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird!
            

                Lagebeschreibung für Überlingen-Nußdorf

Die Immobilie befindet sich in einem der attraktivsten Stadtteile von Überlingen-Nußdorf, einer charmanten Gemeinde am Bodensee. Diese ruhige und idyllische Lage zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung aus.

Naturnahe Lage: Umgeben von malerischen Landschaften, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang des Bodensees. Die Nähe zu den Weinbergen und den idyllischen Wäldern sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre.

Infrastruktur: Überlingen-Nußdorf ist bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter Buslinien und der Regionalbahnanschluss in Überlingen, gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Freizeitgestaltung: Die Lage bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Segeln und Schwimmen im Bodensee sowie verschiedene Rad- und Wanderwege. Das Stadtzentrum von Überlingen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot, darunter Museen, historische Stätten und zahlreiche Veranstaltungen.

Zusammenfassung: Überlingen-Nußdorf vereint die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dies macht sie zu einem idealen Standort für Familien, Paare und Investoren, die das Leben am Bodensee in vollen Zügen genießen möchten.
                

                Allgemeines:
Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und
richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung
für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95
%, d.h. 5 % zuzüglich der der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig
bei Vertragsabschluss.

Ansprechpartner:
Friedhelm Wagner
Vertriebsleitung/Projektmanagement

JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG
Hellmuth-Hirth-Str.1
74081 Heilbronn-Sontheim

Tel.: 07131/1372443
Fax.: 07131/1332561
Mobil.: 0157-50126790

E-Mail: f.wagner@josef-christof.de
Websaite: www.josefchristof.de

Finanzierung:
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot.

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