Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG / Erstbezug
Die Wohnung befindet sich in der Salzburger Straße in der Gartenstadt Falkensee.
Es ist eine sehr ruhige Lage mit vielen Bäumen und Einfamilienhäusern.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
In der Wohnung befindet sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schiffsparkett und einem Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Notwenige Anschlüsse für die Waschmaschine sind vorhanden. Ein Handtuchhalter ……
Im Schlafzimmer bringen die bodentiefen Fenster viel Licht hinein.
Für mehr Raumfreiheit ist der Flur offen und mit dem Wohn-Esszimmer verbunden.
Ein Kellerbeschlag ergänzt den Wohnkomfort und Lagerungsmöglichkeiten.
2-Zimmer-Wohnung im 1. OG/ Erstbezug
14612 Falkensee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 44 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.10.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
730 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | + 70 € |
| Gesamtmiete | 920 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2190 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 26,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
26,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Filzputz-Wände in weiß
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Tageslicht
- Badezimmer mit beheizbaren Handtuchhalter
- Hochwertiger Schiffsparkett im Wohn- und Schlafbereich
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich
- Kellerbeschlag über eine Treppe erreichbar
- energiesparenden Luftwärmepumpe
- Gegensprechanlage
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Falkensee. In direkter Umgebung finden Sie einen Arzt und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es zwei Fitnessstudios, zwei Blumenläden, eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke.
Sonstige Angaben
- Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.
- Nur vollständige Unterlagen werden berücksichtigt:
Mieterselbstauskunft
Schufa-Auskunft, die höchstens drei Monate alt ist
Kopie vom Personalausweis
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Adresse
14612 Falkensee
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