Die charmante Doppelhaushälfte mit eingewachsenem Garten, Garage und Stellplatz im Hof bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer, von dem aus der idyllische Garten betreten werden kann. Dieser bietet ausreichend Privatsphäre für die gesamte Familie. Der Eingangsbereich führt in eine Verteilerzone, in der sich ein Gäste-WC befindet und der Flur beginnt. Links davon liegt die gemütliche Küche, die Platz für einen kleinen Frühstückstisch bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer. Zudem verfügt das Gebäude über Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wie es bereits bei den Nachbargebäuden umgesetzt wurde. Hier könnte ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein separates Badezimmer entstehen. Diese attraktive Doppelhaushälfte mit großem Ausbaupotenzial liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Schwimmbad, den weitläufigen Niddawiesen sowie einem nahegelegenen Tennisplatz. Hier bietet sich Ihnen und Ihrer Familie, inklusive Hund, der ideale Ort für ein harmonisches Leben voller Hobbys und Freizeitaktivitäten. Besonders junge Familien kommen hier auf ihre Kosten: Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote sowie eine große Auswahl an Restaurants.
Charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial und idyllischem Garten
60433 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 106 m2 |
Grundstücksfläche | 249 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
695.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1958 |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 271,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
271,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Stadtteil Eschersheim in Frankfurt am Main bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnambiente, ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Eschersheim ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station „Weißer Stein“ der Linien U1, U2 und U3 befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot, und die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten, Schulen und Sportvereine sowie der nahegelegene Niddapark bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eschersheim in Frankfurt am Main ist eine hervorragende Wohnadresse. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für alle, die das Leben in einer der pulsierendsten Städte Deutschlands genießen möchten.
Adresse
60433 Frankfurt am Main
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