Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das Ihnen auf großzügigen 148 Quadratmetern im Haupthaus und weiteren 129 Quadratmetern im Anbau ein Zuhause voller Möglichkeiten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 10 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung bieten.

Mit zwei modernen Bädern und einem praktischen Gäste-WC sind Sie bestens ausgestattet, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Ein Gewölbekeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und bietet Raum für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum.

Das ursprüngliche Haupthaus wurde im Jahr 1874 erbaut, während der Anbau im Jahr 2000 hinzugefügt wurde. Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 1.099 Quadratmetern erwarten Sie nicht nur ein einladendes Haus, sondern auch ein gepflegter Garten und zwei Garagen.

Ob Sie das gesamte Haus selbst bewohnen und einen Teil vermieten möchten oder das ideale Zuhause für mehrere Generationen suchen – dieses Anwesen lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Außerdem gut zu wissen:
• Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind unter anderem mit einer Badewanne, Handtuchwärmer und Dusche ausgestattet.
• Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch und -bedarf sind im Energieausweis angegeben.
• Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollos.
• Die Wohnräume sind unter anderem mit Auslegware, Fliesen und Laminat gestaltet.

Aktuell wird die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.

               

                Die angebotene Immobilie befindet sich im malerischen Ort Seinsheim, der eingebettet in die reizvolle Landschaft des fränkischen Weinlandes liegt. Seinsheim ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage und die umgebenden Weinberge besticht. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Familien.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und lokale Dienstleister. Auch die Grundschule sowie Kindergärten sind in der Nähe und bieten eine hervorragende Betreuung für Familien mit Kindern.

Ob Wanderungen durch die Weinberge, Radtouren entlang malerischer Wege oder Besuche zahlreicher Weinfeste und Veranstaltungen. Hier wird ein aktives und geselliges Leben großgeschrieben. Die Schönheit der Natur und die kulturellen Angebote der Region machen Seinsheim zu einem attraktiven Wohnort.


Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Weinkelch (circa 220 Meter)
Bahnhof | Marktbreit (circa 6 Kilometer)

                

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