Wir vermieten provisionsfrei die freundliche Maisonette-Wohnung in Neuendettelsau.
Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort oder nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.050 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 370 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.450 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.240,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnfläche verteilt sich über insgesamt:
ein Wohn- und Esszimmer, vier Schlafzimmer, zwei Tageslichtbädern, einem Balkon sowie einem Durchgangszimmer/Diele.
Die Waschmaschine und der Trockner können im Badezimmer abgestellt werden.
In das Obergeschoss gelangt man ebenfalls direkt vom Haupttreppenhaus, sodass man zwei getrennte Eingänge nutzen kann.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst besorgt werden.
Im November 2024 wurde ein neuer Bodenbelag verlegt sowie zwei Duschkabinen eingebaut.
Lage
Die Gemeinde Neuendettelsau ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Landkreis Ansbach mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Sporteinrichtungen, Vereine, Kindergärten und Schulen zahlreicher Ausbildungs- und Fachrichtungen finden Sie in der fränkischen Erlebnis- und Kulturgemeinde. Allgemein- und Fachärzte sowie mehrere Alten- und Pflegeheime runden das Portfolio ab. Ein geselliges Miteinander dank zahlreicher Feste und Aktivitäten ist gegeben.
Sonstige Angaben
Die Treppenhausreinigung ist nicht vergeben und muss von den Mietern durchgeführt werden.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Adresse
Hubstraße 7, 91564 Neuendettelsau
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neuendettelsau
Ansprechpartner
