VIELE ZIMMER & BADEWANNE gewünscht?
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In Heiligenhafen, genauer gesagt Am Wachtelberg, freuen wir uns, Ihnen eine ca. 72 QM große Wohnung im 1. Stock eines ruhigen 4-Parteien-Hauses anbieten zu können.
Das hier angebotene Objekt eignet sich bedingt durch Größe & Aufteilung ideal für berufstätige Paare und kleine Familien. Freuen Sie sich auf diese frisch gestrichene 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, die folgende Räumlichkeiten ihr Eigen nennen darf:
+ großzügiger Eingangsbereich (Flur)
+ helles Tageslichtbad mit Badewanne
+ geräumige Küche mit modernem Fliesenspiegel in Farbe Weiß (ohne EBK)
+ 3 Zimmer - Schlaf-/Kinder-/Ankleide-/Gästezimmer oder vielleicht doch Büro?
+ freundliches Wohnzimmer mit licht spendendem Doppelfenster
OSTSEELUFT - 4 ZIMMER, BADEWANNE, GÄSTE-WC und das große Wasser in Sichtnähe
Am Wachtelberg 8,
23774 Heiligenhafen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
695 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | + 144 € |
| Gesamtmiete | 1.019 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.390,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 185,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
185,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Details auf den Punkt gebracht:
+ neue, zeitgemäße Bodenbeläge
+ moderne Großformatfliesen
+ frisch gestrichene Wände & Decken
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ PKW-Stellplatz vor dem Gebäude
+ Fahrradabstellmöglichkeit
Die Wohnung wird grundgereinigt übergeben.
ALSO, SCHNELL GEPACKT & AB INS GEMACHTE NEST!
Lage
RUHIGE ZONE, IN WASSERNÄHE
Heiligenhafen (Plattdeutsch: Hilligenhaven) ist eine Kleinstadt im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein. Heiligenhafen gehört zur Region Ostseespitze und ist ein außergewöhnlicher Urlaubsort mit ganz eigenem Charakter.
Ihre neue Wohnung befindet sich Am Wachtelberg in einer Tempo 30 Zone.
Der Ortskern ist gerade einmal 1,4km Luftlinie entfernt.
Und das große Wasser ist fast in Sichtnähe!
Sonstige Angaben
Idealerweise verfügen Sie über ein festes Einkommen und über eine gute Bonität.
Für Auszubildende, Studenten und Geringverdiener benötigen wir einen solventen Bürgen
Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten muss bei dem Eigentümer hinterlegt werden.
Es ist keine Kurzzeitmiete möglich - Sie haben 24 Monate Mindestmietzeit.
Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
Weitere Dokumente
EA Am Wachtelberg 8, bis 2.pdfAdresse
Am Wachtelberg 8, 23774 Heiligenhafen
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Preis- und Lageinformationen
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